{"id":231,"date":"2016-05-17T13:24:54","date_gmt":"2016-05-17T10:24:54","guid":{"rendered":"http:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/?page_id=231"},"modified":"2025-10-21T20:00:54","modified_gmt":"2025-10-21T17:00:54","slug":"kuntoarvio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/kuntoarvio","title":{"rendered":"Kuntoarvio"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\"><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div style=\"height:38px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<h1 class=\"wp-block-heading has-neve-text-color-color has-text-color\">Kuntoarvio<\/h1>\n\n\n\n<p>Kuntoarviolla k\u00e4sitet\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6n, rakennuksen, rakennuksessa olevan j\u00e4rjestelm\u00e4n tai rakennuksen yksitt\u00e4isen rakenteen tai rakenneosan kunnon arvioimista. Kokemusper\u00e4isesti sek\u00e4 rakennetta ja materiaaleja rikkomattomin menetelmin.<\/p>\n\n\n\n<p>Kuntoarviot perustuvat ammattilaisten n\u00e4kemykseen ja ammattitaitoon. Kuntoarvioissa k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n tilanteen mukaan todennusv\u00e4lineen\u00e4 esimerkiksi pintakosteusmittaria, l\u00e4mp\u00f6kameraa tai huonel\u00e4mp\u00f6mittaria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-neve-link-color-color has-text-color\"><strong>Kuntoarvion vaiheet ovat<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>kuntoarviosta sopiminen<\/li>\n\n\n\n<li>asukkaan haastattelu ja asiakirjoihin tutustuminen<\/li>\n\n\n\n<li>tarkastus<\/li>\n\n\n\n<li>tarkastusraportin laatiminen<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"600\" src=\"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-content\/uploads\/kuntoarvio.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-564\" srcset=\"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-content\/uploads\/kuntoarvio.jpg 600w, https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-content\/uploads\/kuntoarvio-300x300.jpg 300w, https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-content\/uploads\/kuntoarvio-150x150.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Asuntokaupan kuntoarviot<\/h2>\n\n\n\n<p>Kuntoarvion tavoite asuntokaupan yhteyteen on antaa puolueetonta tietoa asunnon rakennusteknisest\u00e4 kunnosta, vaurioriskeist\u00e4 ja korjaustarpeista. Kuntoarvio suoritetaan rakenteita avaamattomin menetelmin, kokemusper\u00e4isesti ja aistinvaraisesti.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tilaajan tulisi ennen tarkastusta huomioida seuraavaa:<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-neve-link-color-color has-text-color\"><strong>Rakennusta koskevat asiakirjat valmiiksi ( tallessa olevat) :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>rakennus- ja rakennepiirustukset<\/li>\n\n\n\n<li>lopputarkastusp\u00f6yt\u00e4kirja<\/li>\n\n\n\n<li>raportit aiemmin tehdyist\u00e4 kuntotarkastuksista<\/li>\n\n\n\n<li>muut rakennusta koskevat asiakirjat<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-neve-link-color-color has-text-color\"><strong>Omistajan olisi syyt\u00e4 ennen tarkastusta kirjata yl\u00f6s tiedossa olevat seikat:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>omistushistoria<\/li>\n\n\n\n<li>tehdyt korjaustoimenpiteet<\/li>\n\n\n\n<li>tiedossa olevat vauriot tai ep\u00e4ilyt<\/li>\n\n\n\n<li>suunnitellut korjaukset<\/li>\n\n\n\n<li>poikkeavat k\u00e4ytt\u00f6tottumukset, hajut yms.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-neve-link-color-color has-text-color\"><strong>Ennen tarkastusta tulee talon asukkaiden huomioida seuraavaa:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>laatoitetussa suihkutilassa tulee suihkun k\u00e4ytt\u00f6\u00e4 v\u00e4ltt\u00e4\u00e4 noin 2 vrk ennen tarkastusta<\/li>\n\n\n\n<li>normaali k\u00e4ytt\u00f6(ei tehotuuletusta, ovet mieluummin suljettuina)<\/li>\n\n\n\n<li>esteet\u00f6n kulku \/ tarkastus mahdollisuus rakennuksessa<\/li>\n\n\n\n<li>mahdollisten kaivojen kannet esiin, kaivot avattavissa v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 1 salaojien tarkastuskaivo esille<\/li>\n\n\n\n<li>allaskaappi vapaaksi<\/li>\n\n\n\n<li>tikkaat \/ kulku katolle<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Asuntokaupan kuntotarkastusta varten tehty yhteinen toimintamalli, jonka mukaisesti kuntotarkastuksia tehd\u00e4\u00e4n. (ks. tilaajan ohje KH 90-00316)<br>Kuntoarvion tekeminen paikanp\u00e4\u00e4ll\u00e4 kest\u00e4\u00e4 noin 2 &#8211; 4 tuntia. Kirjallinen raportti tehd\u00e4\u00e4n seuraavina p\u00e4ivin\u00e4 (mahdollisimman pian) tarkastuksen j\u00e4lkeen.<br>Sek\u00e4 myyj\u00e4n ja ostajan l\u00e4sn\u00e4oloa tarkastuksessa suositellaan (ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Luotettavat kuntotarkastus- ja kuntoarviopalvelut Meri-Lapissa ja l\u00e4hialueilla<\/h2>\n\n\n\n<p>Tarjoamme asiantuntevat kuntoarviot ja kuntotarkastukset luotettavasti <strong>Meri-Lapin alueella<\/strong>: <strong>Kemi, Tornio, Simo, Tervola ja Keminmaa<\/strong>. Palvelemme lis\u00e4ksi <strong>Rovaniemi<\/strong> ja <strong>Oulu<\/strong> -alueilla, joten tavoitat meid\u00e4t helposti miltei koko Pohjois-Suomen kattavasti. Suoritamme tarkastukset huolellisesti ja k\u00e4yt\u00e4mme ajantasaisia mittausmenetelmi\u00e4, jotta tulokset ovat luotettavia ja kattavia. <strong>Kuntoarvio ja kuntotarkastus<\/strong> tarjoavat selke\u00e4n kuvan rakennuksen kunnosta ja auttavat suunnittelemaan kiinteist\u00f6n myynnin tai ostamisen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kuntoarvio Kuntoarviolla k\u00e4sitet\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6n, rakennuksen, rakennuksessa olevan j\u00e4rjestelm\u00e4n tai rakennuksen yksitt\u00e4isen rakenteen tai rakenneosan kunnon arvioimista. Kokemusper\u00e4isesti sek\u00e4 rakennetta ja materiaaleja rikkomattomin menetelmin. Kuntoarviot perustuvat ammattilaisten n\u00e4kemykseen ja ammattitaitoon. Kuntoarvioissa k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n tilanteen mukaan todennusv\u00e4lineen\u00e4 esimerkiksi pintakosteusmittaria, l\u00e4mp\u00f6kameraa tai huonel\u00e4mp\u00f6mittaria. Kuntoarvion vaiheet ovat Asuntokaupan kuntoarviot Kuntoarvion tavoite asuntokaupan yhteyteen on antaa puolueetonta tietoa asunnon rakennusteknisest\u00e4 kunnosta,&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/kuntoarvio\" rel=\"bookmark\">Lue lis\u00e4\u00e4 &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">Kuntoarvio<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"class_list":["post-231","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=231"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/231\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":767,"href":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/231\/revisions\/767"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/merilapinvahinkotarkastus.fi\/www\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}